K-ZA est adossée à une entreprise de construction. Nous réalisons les travaux qui augmentent la valeur de votre bien, et vous ne payez qu’à la vente, sur la plus-value générée.
0 € d’avance
0 crédit
Convention écrite
Remboursement à l’acte
0 € à avancer pour les travaux, aucun crédit à souscrire
1 seul interlocuteur : agence + entreprise de construction
100 % de la plus-value nette restante revient au vendeur
Trois étapes, zéro avance.
Un principe simple : les travaux qui augmentent la valeur de votre bien se financent eux-mêmes, sur la plus-value qu’ils créent.
01
Audit de potentiel
Lors de l’estimation, nous identifions les travaux à fort levier : rafraîchissement, PEB, division de lots, cuisine, façade.
02
Travaux sans avance
L’entreprise de construction du groupe réalise les travaux. Le propriétaire ne débourse rien.
03
Remboursement à l’acte
Le coût est réglé chez le notaire, prélevé sur la plus-value générée. Le vendeur empoche la différence.
Avant / après
Ce que ça change, concrètement.
Une maison estimée 250 000 € en l’état. Notre audit identifie 25 000 € de travaux ciblés : PEB, rafraîchissement, cuisine, qui portent sa valeur à 315 000 €.
Exemple illustratif. Chaque situation fait l’objet d’un audit et d’une convention écrite avec montants définis avant tout engagement.
Pourquoi personne d’autre ne le propose
Un avantage structurel, pas un argument marketing.
Cette offre n’existe pas ailleurs, car elle repose sur une réalité que les autres agences n’ont pas.
L’adossement construction
Le fondateur de K-ZA dirige aussi une entreprise de construction. Une agence classique devrait sous-traiter les travaux, avancer les fonds et prendre un risque qu’elle ne maîtrise pas. Nous maîtrisons le chantier de bout en bout, c’est ce qui rend le « 0 € d’avance » possible.
Des intérêts parfaitement alignés
Mandat de vente + travaux réalisés en interne : notre intérêt est d’obtenir le prix de vente le plus haut possible, pas de multiplier les travaux. Chaque euro investi doit générer plus d’un euro de plus-value, sinon nous ne le recommandons pas.
Un cadre clair
Les questions qu’on nous pose. Les réponses, sans détour.
Une offre inhabituelle mérite une transparence totale. Tout est défini par écrit avant le premier coup de pinceau.
Trop beau pour être vrai ?
Tout est cadré par une convention écrite : nature des travaux, montants plafonnés, valeur cible. Vous savez exactement à quoi vous vous engagez, et à quoi nous nous engageons.
Et si le bien ne se vend pas ?
Le cadre contractuel est défini en amont : durée du mandat, scénarios de sortie, conditions de remboursement. Aucune mauvaise surprise en cours de route.
Quel intérêt pour vous ?
Transparence totale : nous sommes rémunérés sur le mandat et sur les travaux. Notre intérêt est donc aligné sur le vôtre : vendre votre bien au prix le plus haut.
Vous voulez d’abord connaître la valeur actuelle de votre bien ?
Commencez par une estimation gratuite : le potentiel de valorisation est inclus dans chaque rapport K-ZA.